امریکہ کی معروف رئیل اسٹیٹ ویب سائٹ ریئلٹر ڈاٹ کام نے پہلی بار گھر خریدنے کے خواہشمند افراد کے لیے سال 2026 کی بہترین رہائشی مارکیٹوں کی سالانہ درجہ بندی جاری کر دی ہے۔ یہ فہرست جنوری میں جاری کی گئی، جس میں ان شہروں کو سرفہرست رکھا گیا ہے جہاں نئے خریداروں کے لیے مکانات کی دستیابی، قیمتوں میں استحکام اور ترقی کے مواقع سب سے زیادہ ہیں۔
درجہ بندی کا معیار اور تجزیہ
ریئلٹر ڈاٹ کام کی یہ درجہ بندی متعدد اہم عوامل کو مدنظر رکھ کر تیار کی گئی ہے، جن میں مکانات کی اوسط قیمت، مارکیٹ میں مکانات کی فہرست سازی کی شرح، روزگار کے مواقع کی شرح، اور نوجوان آبادی کی تعداد شامل ہے۔ رپورٹ میں اس بات پر زور دیا گیا ہے کہ پہلی بار گھر خریدنے والے ایسے شہروں کا رخ کر رہے ہیں جو بڑے میٹروپولیٹن علاقوں کے قریب واقع ہوں لیکن ان کی اپنی قیمتیں نسبتاً کم اور رہن (Mortgage) کے اخراجات قابل برداشت ہوں۔
تجزیے سے یہ بات سامنے آئی ہے کہ 2026 میں پہلی بار گھر خریدنے والوں کے لیے سب سے زیادہ پرکشش مارکیٹیں وہ ہیں جہاں مکانات کی قیمتوں میں اضافہ معتدل رہا ہے اور جہاں معاشی ترقی کے وسیع امکانات موجود ہیں۔
سرفہرست 10 مارکیٹیں
اس سال کی فہرست میں نیویارک، پنسلوانیا، اور الینوائے کے شہروں نے نمایاں پوزیشن حاصل کی ہے۔ ریئلٹر ڈاٹ کام کے مطابق، 2026 میں پہلی بار گھر خریدنے والوں کے لیے سرفہرست 10 بہترین مارکیٹوں میں شامل اہم شہروں کی تفصیل درج ذیل ہے:
1. روچیسٹر، نیویارک (Rochester, NY)
2. ہیرسبرگ، پنسلوانیا (Harrisburg, PA)
3. گرینائٹ سٹی، الینوائے (Granite City, IL)
4. برمنگھم، الاباما (Birmingham, AL)
5. نارتھ لٹل راک، آرکنساس (North Little Rock, AR)
6. سیراکیوز، نیویارک (Syracuse, NY)
7. بالٹی مور، میری لینڈ (Baltimore, MD)
ماہرین کا کہنا ہے کہ یہ شہر نہ صرف سستی رہائش فراہم کرتے ہیں بلکہ یہاں کی مقامی معیشتیں بھی مضبوط ہیں، جو نئے خریداروں کو طویل مدتی مالی استحکام فراہم کرنے میں معاون ثابت ہوں گی۔
